NewStarRealty.com: 뉴스타 부동산 - 미국 부동산 매매/렌트/리스/LA 아파트 || 칼럼 > 에이전트 칼럼 > 사우스 파사디나
NewStarRealty.com: 뉴스타 부동산 - 미국 부동산 매매/렌트/리스/LA 아파트

컬럼 모음집

사우스 파사디나

엠버 서 2018-04-12 (목) 17:51 3개월전 974  

한국인들은 자녀교육에 유별나다. 이사를 염두에 둘때 맨먼저 학군 부터 따져 보는 것이 대부분의 부모들 이고 학군과 전혀 상관없는 사람들 조차 학군을 절대 배제하지 않는다. 엘에이 지역에서 학군 좋은 집을 사고자 한다면 선택의 폭은 그리 많지 않다. 특별한 지역중에 하나인 작지만 큰도시 사우스 파사디나를 소개 하고자 한다.

 

엘에이 카운티에 속해 있는 사우스 파사디나는 도시 규모는 작지만 우수한 학군으로 알려진 지역이다. 도시면적은 3.4스퀘어마일로 다른 도시보다 작은 편이다. 그러나 좋은 학교와 엘에이 다운타운과 가깝다는 이유로 아시안들이 많이 몰리고 있다

1888 엘에이 카운티 6번째 지방 자치 도시로 시작한 사우스 파사디나는 퍼시픽 전차 라인을 완성하여 주민들이 도보 거리에서 이용할수 있는 레드 전차 역들을 만들어 교통기반시설을 갖추어 다운타운에서 일하는 전문직 종사자들이 선호하는 지역으로 자리매김 하였다. 엘에이 다운타운에서 미국 최초의 프리웨이인 110번를 타고 구비구비북동쪽 10마일 끝까지 가면 만나는 곳이 시작점이다알함브라, 게브리얼, 파사디나, 마리노, 이글락과 글렌데일로 . 주둘러 싸여 있다. 프리웨이는 110번과 710번이 있다. 출퇴근 시간대에 110 프리웨이를 주로 이용하게 되고 특히 다운타운에서 항상 막히는 편이다. 메트로 미션 골드라인 역에서 기차를 이용하면 엘에이 다운타운으로 편리하게 ·퇴근 있다. 주택은 항상 공급보다 수요가 많아  스퀘어 피트당 800달러를 호가 하고 있다. 코어로직에 의하면 사우스 파사디나에서 금년 1월에 팔린 단독 주택의 중간값은 138만불 이고 작년 대비 38.1% 가격이 상승했다고 한다주민의 51.5% 자신의 집에서 살고 있으며 나머지는 렌트용 주택에서 거주하고 있다. 캘리포니아 원산지 나무들이 숲을 이루어 히스토릭 하우스들과 조화가 되어 19세기 말이나 20세기 초엽의 미국을 묘사하는 영화, 드라마의 배경으로 많이 이용되었다. 영화 라라랜드의 촬영 장소였던 리알토 극장도 이곳에 있다.

가장 관심사인 학군을 살펴보면 사우스 파사디나 통합교육구에는 몬테레이 힐스, 마렝고, 아로요 비스타 초등학교, 사우스 파사디나 중학교, 사우스 파사디나 고등학교가 있다. 이들 학교 모두 가주 학력 평가 지수에서 최상위권을 유지하고 있을 정도로 학업 수준이 높다. 지수를 각각 보면 마렝고 초등학교는 2013 1000만점에 957, 몬테레이 힐은 933, 아로요 비스타는 927 받았다. 이들은 리모델링을 하여 시설 역시 초현대식 건물에 절대 뒤지지 않는다. 2016 연방 인구 센서스 자료를 보면  25,913명이 거주하고 있다. 백인이 54%이며 아시안이 31% 차지하고 있다

사우스 파사디나를 한마디로 말해 작지만 도시라고 표현하는 데에는 크기는 작아도 학군이 우수하고 주택 가격이 높고 주민들의 소득도 많아 남가주에서 부자 도시로 손꼽히고 있으며 역사가 짧은 미국속에


남문기 페이스북 바로가기


이름
비밀번호
자동등록방지
우측의 글자를 입력하세요.

or